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Bordeaux (33000) - Appartement - 4 pièce(s) - 92 m² - Vente - Réf. 992784705178
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Vente Appartement 4 pièces 92 m² Bordeaux (33000)

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Vente Appartement BORDEAUX : APT T4 Bordeaux
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Vente Appartement BORDEAUX : APT T4 Bordeaux
Vente Appartement BORDEAUX : APT T4 Bordeaux
12 photos disponibles 

Description T4 à Bordeaux

BORDEAUX : APT T4
Vivez au c?ur de Bordeaux dans cet appartement T4 neuf offrant des volumes généreux, dont une suite parentale et un séjour lumineux avec accès à une terrasse. Résidence moderne avec jardin partagé en rooftop et frais de notaire réduits.

Découvrez cet Apt T4 de 92 m² au sein d'une résidence neuve à Bordeaux. Vivez au coeur du quartier prisé de Saint-Jean Belcier, à deux pas du tram (arrêt Carle Vernet), entre la place d'Armagnac et le Jardin de l'Ars. Ce 4 pièces offre un espace de vie idéal : 3 chambres avec placards (dont une suite parentale), 2 salles d'eau, un cellier pratique, un coin bureau fonctionnel et un séjour cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse. Cette résidence à taille humaine offre des volumes généreux, des extérieurs spacieux et des prestations contemporaines. Idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise dans un cadre dynamique et verdoyant. Notez que l'immeuble intègre un jardin partagé en rooftop. Travaux achevés et livraison immédiate Frais de notaire réduits ACTEA Groupe AJP, c'est depuis 1998 l'ensemble de l'offre immobilier neuf à prix direct promoteur sans honoraires d'agence supplémentaires. N'hésitez plus, vous avez un projet d'achat dans l'immobilier neuf, nous avons votre solution.

Surface terrasse : 12
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui
Interphone : oui



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 92m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
    • Général Etage : 3 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 51871855_328
    • Mise à jour 29/06/2026 à 10:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    48 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/06/2023

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    48 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP ACTEA Talence

    Agence immobilière à Talence (33400)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    77 Avis

    AJP ACTEA Talence

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    96%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    93%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14038

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP ACTEA Talence - Talence
       
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    AJP ACTEA Talence - Talence

    AJP ACTEA Talence

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