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Vente Appartement BORDEAUX - APT T4  EN DUPLEX AVEC GRANDE TERRASSE Bordeaux
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Vente Appartement 4 pièces 93 m² Bordeaux (33000)

444 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    93m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Général
    Etage : 9
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 10
  • Accès
    Ascenseur
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 58056041_848
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 05:15
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Bordeaux

BORDEAUX - APT T4 EN DUPLEX AVEC GRANDE TERRASSE
Ce duplex lumineux aux deux derniers étages se distingue par sa terrasse spacieuse de 44 m², offrant un cadre de vie unique à Bordeaux. Avec trois chambres et un espace de vie agréable, il répond à vos besoins de confort.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et LIVRAISON IMMEDIATE. Situation exceptionnelle au pied du futur parc d'Armagnac et à proximité immédiate du Tram et de la gare St Jean. Ne manquez pas ce superbe duplex de 4 pièces situé aux deux derniers étages, doté d'une magnifique terrasse de 44 m² et d'une place de parking privative en sous-sol. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. A l'étage, découvrez trois belles chambres avec placards, une seconde salle d'eau et un WC indépendant, offrant confort et praticité au quotidien. Prix affiché en TVA réduite (sous conditions de ressources, nous consulter) Grâce à l'achat de votre logement neuf, bénéficiez du prêt à taux zéro PTZ, l'état vous aide à devenir propriétaire. Et en plus vous êtes certainement éligible à d'autres prêts aidés, nos experts en immobilier neuf sont là pour répondre à vos questions. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de l'appartement témoin.

Surface terrasse : 44
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.