Vente Appartement 2 pièces 37 m² Palavas les flots (34250)

Découvrez cet appartement T2 au dernier étage avec terrasse vue mer à Palavas Les Flots. Un véritable pied-à-terre au calme, à deux pas de la plage. Idéal pour profiter de la côte languedocienne.

T2 avec terrasse & vue mer, dernier étage – Palavas-les-Flots

À quelques pas de la plage, profitez d'un véritable pied-à-terre au calme, avec terrasse ensoleillée et belle vue mer - idéal pour les amoureux de la côte languedocienne.

Bienvenue dans ce charmant appartement T2 d'environ 38 m², situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété, sans ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il se compose :

• D'un séjour ouvert sur cuisine, baigné de lumière naturelle,

• D'une chambre avec placard intégré,

• D'une salle d'eau et d'un WC indépendant,

• Et surtout d'une terrasse de 7 m² avec vue mer, parfaite pour vos petits-déjeuners face à l'horizon.

Charges mensuelle: 60 euros

Localisation premium :

Aux portes des commerces, écoles, transports et à deux pas de la plage - mode de vie balnéaire garanti.

Vidéo du bien disponible sur demande pour découvrir l'ambiance unique de ce lieu.

Cette annonce référence 319224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023.

Prix du bien : 175 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025

Score DPE : 149 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : EMMANUELLE MONTELON

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant