Vente Appartement 5 pièces 118 m² Limoges (87000)

Cet appartement spacieux de 118 m² au 5e étage se distingue par ses trois balcons et son garage. Idéal pour une famille, il propose un double séjour lumineux et des chambres confortables. À investir pour optimiser son potentiel.

Appartement familial de 118 m² avec garage, ascenseur et trois balcons – Secteur Ouest de Limoges

Situé dans le secteur Ouest de Limoges, au sein d'une résidence de qualité avec ascenseur, cet appartement de 118 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Installé au 5? et dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée. Dès l'entrée, les volumes séduisent et la distribution des pièces permet de profiter d'un intérieur à la fois fonctionnel et agréable à vivre.

Le double séjour constitue le véritable cœur de l'appartement. Spacieux et lumineux, il s'ouvre sur un premier balcon qui prolonge naturellement l'espace de vie. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un bel espace de préparation et pourra être facilement modernisée selon vos envies.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer une chambre d'amis. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.

L'un des véritables atouts de ce bien réside dans ses trois balcons, qui permettent de profiter d'espaces extérieurs à différents moments de la journée. Que ce soit pour partager un repas, lire au calme ou simplement profiter de la vue, ils apportent une réelle qualité de vie.

Un garage fermé complète les prestations de cet appartement,un avantage particulièrement apprécié dans ce secteur.

Si quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ils représentent une excellente opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts et de valoriser pleinement le potentiel de cet appartement aux beaux volumes.

À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des services du quotidien, ce bien réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite :

Mathilde MARTIN - Signature Authentyck

O33

EI RSAC 899 829 444

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mathilde MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°899829444.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : MARTIN Mathilde

Prix net vendeur : 145000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.31 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 182
Montant moyen des Charges annuelles : 2900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant