Vente Appartement 2 pièces 34 m² Lyon 2 (69002)

Charmant T2 de 34,31 m² au c?ur du quartier vivant Carnot Aînay, idéal pour étudiant ou jeune couple. Proche de tout : commerces, transports et faculté accessible à pied. Appartement lumineux avec vue dégagée et cave incluse.

T2 idéal étudiant ou premier investissement – Carnot Aînay

Découvrez ce charmant appartement T2 de 34,31 m² situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, dans le quartier Carnot Aînay, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et transports en commun (gare, bus, tram, métro). La faculté Catholique est accessible à pied. Idéal pour un étudiant ou un jeune couple souhaitant un premier investissement.

Cet appartement est composé :

- 1 pièce de vie de 15,59 m² avec vue dégagée

- 1 pièce de 8,79 m² donnant sur cour pour le calme

- 1 coin cuisine,

- 1 salle d'eau avec fenêtre et WC

Cet appartement est desservi par un pièce commune à usage exclusif pour les deux appartements du palier (idéal pour rangement supplémentaire)

Cave incluse

Points forts :

Quartier vivant, étudiant et familial

Tout est accessible à pied : commerces, transports, faculté

Ce T2 est un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa situation centrale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sandrine Rossat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°917936270.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Rossat Sandrine

Précision localisation : Carnot

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 550 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant