Vente Appartement 6 pièces 135 m² Limoges (87100)

Cet appartement de 135 m2, au charme unique, allie espace et lumière avec sa double pièce de réception, sa cuisine conviviale et ses 3 grandes chambres. Profitez d'un confort optimal en centre-ville grâce à une excellente isolation phonique.

Alphino immobilier vous présente : situé au 2ème étage d'une petite copropriété en centre-ville de Limoges, cet appartement de plus de 135 m2 séduit par ses volumes, sa luminosité et son cachet préservé.

Il s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à une double pièce de réception lumineuse.

La cuisine indépendante, attenante à la salle à manger, offre un espace fonctionnel et convivial.

Le salon, vaste et baigné de lumière, se distingue par ses moulures, son beau parquet, ses vitraux et sa cheminée d'époque, qui lui confèrent un caractère unique.

Un espace bureau complète la partie jour, idéal pour le télétravail.

Côté nuit, l'appartement comprend trois grandes chambres et une salle de bain.

L'ensemble bénéficie d'une excellente isolation phonique garantissant un confort de vie appréciable en plein centre-ville.

Deux caves sont également comprises dans le lot.

Un bien rare à Limoges, alliant charme, espace et lumière.

Pour plus de renseignements ou une visite, prenez rendez-vous avec Hugues-Alexandre DOUVESY (EIRL n°RSAC 832 768 808) :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Hugues-Alexandre DOUVESY représentant de la SAS Alphino Immobilier dont le siège social se situe 310 rue françois perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI8700004 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 18/02/2025 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°938020518 -immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°938020518.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : DOUVESY Hugues-Alexandre

Prix net vendeur : 157000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.1 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 3816 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant