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Valras-Plage (34350) - Appartement - 2 pièce(s) - 37 m² - Vente - Réf. 992784809366
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Vente Appartement 2 pièces 37 m² Valras plage (34350)

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Vente Appartement Appartement terrasse Valras plage
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Vente Appartement Appartement terrasse Valras plage
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Vente Appartement Appartement terrasse Valras plage
10 photos disponibles 

Description T2 à Valras plage

Appartement terrasse
Appartement agréable avec balcon offrant une vue sur le port. Il dispose d'une chambre indépendante, d'un espace salon et salle à manger avec cuisine américaine. Prestations modernes : climatisation, menuiseries PVC, parquet au sol.

Découvrez cet appartement agréable et bien agencé, offrant un cadre de vie confortable à proximité immédiate du port.
Il se compose d'une chambre indépendante avec rangement et fenêtre, d'un coin salon convivial, ainsi que d'un espace salle à manger avec cuisine américaine ouverte, moderne et fonctionnelle.

L'appartement dispose d'une salle d'eau récente avec WC, apportant confort et modernité.
Le balcon avec vue sur le port prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'environnement extérieur.

Prestations appréciables : climatisation, menuiseries PVC, parquet au sol, et agencement optimisé.
Un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché.

Numéro de mandat : 8051

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, port

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 150.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 37m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible individuelle Exposition : Sud
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 340654305
    • Mise à jour 20/07/2026 à 22:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    250 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 916 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/07/2021

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 916 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    250 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Valras plage (Hérault 34)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    DIX IMMOBILIER

    Agence immobilière à Valras-Plage (34350)

    DIX IMMOBILIER - Valras-Plage
       
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