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Nancy (54000) - Appartement - 3 pièce(s) - 68 m² - Vente - Réf. 992784826609
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Vente Appartement 3 pièces 68 m² Nancy (54000)

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Vente Appartement NANCY - Avenue du Général Leclerc Nancy
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Vente Appartement NANCY - Avenue du Général Leclerc Nancy
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6 photos disponibles 

Description T3 à Nancy

NANCY - Avenue du Général Leclerc
Entièrement rénové, cet appartement lumineux au 3e étage vous offre un confort immédiat. Avec 2 chambres, une cuisine équipée et une salle d?eau moderne, il est parfait pour un premier achat. Profitez également d'une cave et d'une résidence bien tenue.

Notre agence BONNABELLE à le plaisir de vous présenter ce nouveau bien :
Situé au 3? étage d'une résidence bien tenue avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové offre une distribution fonctionnelle et un confort immédiat, idéal pour un premier achat.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et moderne, composé d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, refaite avec des prestations actuelles.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, vous permettant de poser vos valises sans travaux à prévoir.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.
La résidence dispose d'une gestion encadrée, garantissant un entretien régulier des parties communes et un cadre de vie structuré, un véritable atout au quotidien.
Localisation pratique, à proximité des commerces, transports et axes principaux de Nancy.
Un bien clé en main, à découvrir rapidement.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 236
Montant moyen des Charges annuelles : 3546 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : PROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : GOUVENEL Lucas
Lieu : Meurthe-et-Moselle (54)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 68m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 3 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 21
    • Accès Ascenseur
    • Réf. annonce ParuVendu 6595-4989
    • Mise à jour 01/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    312 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    67 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 900 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/09/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 900 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    312 kWh/m² an
    Émissions
    67 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 06/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nancy (Meurthe-et-Moselle 54)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    75%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    BONNABELLE ET CIE

    Agence immobilière à Nancy (54000)

    Opinion System

    ( 93 / 100 %)

    141 Avis

    BONNABELLE ET CIE

    Accueil

    94%

    Service

    93%

    Ciblage

    95%

    Conseils

    94%

    Suivi

    88%

    recommendation.short

    93%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6642

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    BONNABELLE ET CIE - Nancy
       
     
    
    Fermé - Ouvre à 14 heures
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    BONNABELLE ET CIE - Nancy

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