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Brive-la-Gaillarde (19100) - Appartement - 3 pièce(s) - 54 m² - Vente - Réf. 992784836983
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Vente Appartement 3 pièces 54 m² Brive la gaillarde (19100)

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Vente Appartement Quartier prisé au calme, F3 déjà loué Brive la gaillarde Exclusivité
Vente Appartement Quartier prisé au calme, F3 déjà loué Brive la gaillarde
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Vente Appartement Quartier prisé au calme, F3 déjà loué Brive la gaillarde
9 photos disponibles 

Description T3 à Brive la gaillarde

Quartier prisé au calme, F3 déjà loué
Cet appartement F3 vendu loué, idéal pour un investisseur, se trouve dans un quartier calme, à deux pas des commodités. Il dispose d'un séjour climatisé, d'un balcon et d'un garage privatif, le tout avec de faibles charges de copropriété.

APPARTEMENT BRIVE. Au sein d'une petite copropriété, cet agréable appartement de type F3, vendu loué, est situé dans un quartier prisé et calme de Brive, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour climatisé donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cave. Un stationnement privatif en garage complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement bénéficie de faibles charges de copropriété et constitue une opportunité rare sur le marché briviste. Bilan énergétique E Copropriété de 20 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 15.24
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Charges mensuelles : 30
Numéro de mandat : 7049



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 420 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Corrèze (19)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 54m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 22578241_4067
    • Mise à jour 22/07/2026 à 08:36

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    328 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    51 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/01/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    328 kWh/m² an
    Émissions
    51 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 13/01/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Brive la gaillarde (Corrèze 19)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    LAFORET IMMOBILIER BRIVE LA GAILLARDE - Brive-la-Gaillarde
       
     
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