Vente Appartement 3 pièces 69 m² Epinay-sur-seine (93800)

Et si votre prochain chez-vous vous offrait Paris pour horizon ?

Une vue dégagée jusqu'à la tour Eiffel et Montmartre, une exposition plein sud et deux balcons pour en profiter : ce duplex de 69 m2 offre une belle sensation d'ouverture, au 7? et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.

Au premier niveau, le séjour de près de 21 m² s'ouvre sur le balcon par de grandes portes-fenêtres. Un café au soleil, une pause en fin de journée… la vue accompagne les moments du quotidien. La cuisine séparée et équipée bénéficie également d'un accès à l'extérieur. Une entrée avec rangement, et des toilettes indépendantes avec coin buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres de plus de 12 m², un second balcon et une salle de bains avec double vasque et WC. Cette organisation en duplex permet de préserver l'intimité des chambres tout en profitant d'un espace de vie convivial.

Un intérieur soigné, des fenêtres en double vitrage et une cave complètent les atouts de cet appartement. Le chauffage collectif au gaz est compris dans les charges de copropriété.

Vous recherchez de la lumière, un extérieur et une vue qui donne envie de rentrer chez soi ? Contactez-moi pour découvrir ce duplex.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492664537

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 5740 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON