Description T3 à Limoges
À VENDRE
Découvrez cet appartement T3 situé au cœur de Limoges, dans un quartier calme et agréable.
Avec une superficie de 52 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une petite famille.
L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant une belle luminosité grâce à ses fenêtres en double vitrage en bois.
L'entrée de l'appartement vous accueille avec un dégagement fonctionnel, suivi d'une cuisine séparée et aménagée, équipée de carrelage et d'un ballon d'eau chaude.
Le séjour, d'une superficie de 10m², est un espace convivial, tandis que le salon de 16m² constitue un lieu de détente parfait, tous deux revêtus de lino et décorés avec soin.
La chambre, spacieuse avec ses 10m², est dotée d'un parquet chaleureux et d'une fenêtre en double vitrage, garantissant confort et tranquillité.
La salle de bains, entièrement carrelée, est pratique et fonctionnelle.
Les toilettes, bien que nécessitant une petite remise à jour, sont également présentes.
L'appartement dispose d'un placard intégré pour un rangement optimal et d'un couloir menant à la chambre, ajoutant à la fluidité de l'espace.
Bien que non meublé, cet appartement offre un potentiel immense pour personnaliser votre futur chez-vous.
Le chauffage est collectif, alimenté au gaz, assurant une chaleur agréable durant les mois d'hiver.
De plus, une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Cet appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur.
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un secteur prisé de Limoges.
Prix du bouquet : 74000.0 euros.
Numéro de mandat : 7813
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 111
Montant moyen des Charges annuelles : 2084.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 52m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre 1 salle de bain
- Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 3
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu TAPP960426
- Mise à jour 10/08/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 279 €
3 minQualité de connexion internet à Limoges (Haute-Vienne 87)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Durivaud
Agence immobilière à Limoges (87000)
Accueil
87%
Service
88%
Ciblage
83%
Conseils
86%
Suivi
79%
recommendation.short
85%
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