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Vente Appartement Appartement MUROL Murol
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Vente Appartement 3 pièces 46 m² Murol (63790)

75 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    46m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 25 m2
  • Accès
    Digicode Concierge
  • Réf. annonce
    ParuVendu 52474739_7030
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 10:55
G
Classe Énergie
794 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
87 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/02/2026

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
794 kWh/m² an
Émissions
87 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 10/02/2026

Qualité de connexion internet à Murol (Puy-de-Dôme 63)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Murol

Appartement MUROL
Appartement T3 avec grande terrasse de 25m², parfait pour résidence principale ou investissement locatif. Belle luminosité grâce à la baie vitrée du salon. Plafonds rénovés pour une ambiance agréable.

Vente d'un appartement T3 de 46m² environ avec terrasse, au sein de la résidence Pré Long à Murol. Cet appartement se compose de : Une entrée, un WC indépendant, une salle d'eau, une cuisine, un salon de 15m² contenant une baie vitrée, donnant sur la terrasse de 25m². Deux chambres complètent ce bien, avec un accès direct sur la terrasse. Les plafonds seront entièrement rénovés pour la vente, de même que la terrasse extérieur. Belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une mise en gestion locative. Charges copropriété : 309 euros/mensuel (les charges comprennent : eau chaude, eau froide, chauffage, électricité, charge syndicat, gardien, entretien des communs) Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation.(Non soumis à un impayé).

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 25
Surface terrasse : 37
Année de construction : 0
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 173



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Non soumis à un impayé
 

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