Vente Appartement 3 pièces 60 m² La bourboule (63150)

À vendre – Appartement T3 refait à neuf – La Bourboule, 2 chambres

Situé à La Bourboule, charmante station thermale au cœur du Massif du Sancy, cet appartement de type 3 saura vous séduire par son confort et sa rénovation récente.

Entièrement refait à neuf, il bénéficie de fenêtres en double vitrage, offrant une excellente isolation thermique et phonique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains et de WC.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (location saisonnière ou thermale).

Proche des commodités, des thermes et des activités de montagne.

Cette annonce référence 318475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AHMET DUMAN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 42346570700036.

Prix du bien : 119 500,00 €

Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 €

Honoraires TTC : 8,64 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 4

Charges prévisionnelles annuelles : 3 620,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026

Score DPE : 576 kWhEP/m²/an

Score GES : 16 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AHMET DUMAN

Prix net vendeur : 110000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 3620 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant