Vente Appartement 2 pièces 50 m² Villeurbanne (69100)

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Vente Appartement Villeurbanne Grand Clement app 2 pièce(s) 50 m2 dernier étage avec terrasse et parking Villeurbanne

Exclusivité

5 photos disponibles

Description T2 à Villeurbanne

Villeurbanne Grand Clement app 2 pièce(s) 50 m2 dernier étage avec terrasse et parking

Ce T2 en dernier étage dispose d'une terrasse de 17 m2 et d'un spacieux séjour de 32 m2. Résidence de 2011, sécurisée avec ascenseur, faibles charges et parking en sous-sol. Idéalement situé près des commerces et transports.

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé immobilier vous propose à Villeurbanne ce T2 de 50 m2 en dernier étage d'une résidence de 2011 parfaitement entretenue et sécurisée, avec ascenseur. Il est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour de 32 m2 donnant accès à une belle terrasse de 17 m2, 1 chambre de 12 m2, 1 sdb, 1 wc. Faibles charges: 140 euros par mois incluant le chauffage et l'eau. A deux pas de la place Grand Clément et des commerces. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 32
Surface terrasse : 17
Année de construction : 2011
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : LE5763

Précision localisation : Grand Clement

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 863 euros
Disponible immédiatement

Caractéristiques du bien

2 pièces
50m2 environ
1 chambre
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement 1 chambre 1 salle de bain
Général Etage : 4 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
Accès Ascenseur
Dépendance Terrasse
Annexes Box Parking
Réf. annonce ParuVendu 59922690_LE5763
Mise à jour 22/07/2026 à 11:50

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
175 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
34 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

DUFOSSE IMMOBILIER

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