Description T2 à Villeurbanne
Vente en viager occupé par une dame seule de 76 ans. Le vendeur RESTE HABITER DANS SON APPARTEMENT à vie, vous permettant de bénéficier d'une forte décote sur le prix du bien. A son décès ou à son départ, vous pourrez récupérer le logement pour l'occuper, le vendre ou le louer. L'agence DUFOSSÉ IMMOBILIER vous propose un appartement en viager occupé. Ce T2 de 50 m² avec garage est situé dans une rue calme du quartier Charpennes à Villeurbanne, dans une petite copropriété bien entretenue. L'appartement est en très bon état et offre un agencement fonctionnel et confortable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée avec loggia, d'un salon/séjour lumineux, d'une chambre au calme, côté cour, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un grand placard de rangement.?Le logement est traversant et climatisé, apportant un réel confort au quotidien. Les annexes complètent parfaitement ce bien : - Garage box en surface à l'arrière de l'immeuble - Cave privative - Garage à vélos. Conditions financières : - Bouquet : 59 000 euros - Rente mensuelle : 364 euros Un investissement patrimonial sécurisé, dans un secteur à forte demande locative et résidentielle. Contact : Christophe Daydé Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 1450 euros.
Etat général : Très bon état
Année de construction : 1966
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : CDA5800
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 1450 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 776 euros
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 49m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
- Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
- Accès Ascenseur
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 59960123_CDA5800
- Mise à jour 20/07/2026 à 13:08
3 minQualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
DUFOSSE IMMOBILIER
Agence immobilière à Tassin-la-Demi-Lune (69160)
L'IMMOBILIER NOTRE PASSION DEPUIS 2008
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