Vente Appartement 3 pièces 60 m² Vetraz monthoux (74100)

Cet appartement T3 en rez-de-jardin, exposé sud, offre un espace extérieur de 40,67 m². Situé sur les hauteurs de Vétraz-Monthoux, il allie confort, luminosité et emplacement stratégique, parfait pour les frontaliers.

Situé au sein d'une copropriété d'exception, sur les hauteurs prisées de Vétraz-Monthoux, cet appartement T3 de 59,73 m², situé au 1er étage et exposé ouest, offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de magnifiques couchers de soleil.

Le séjour lumineux s'ouvre sur un agréable balcon de 13,35 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, offrant ainsi un agencement fonctionnel et un confort optimal au quotidien.

Un garage fermé et une cave complètent ce bien.

Atouts clés :

Exposition sud, luminosité optimale.

Emplacement stratégique aux portes de Genève, idéal pour les frontaliers.

Résidence d'exception sur les hauteurs de Vétraz-Monthoux, un appartement rare qui combine emplacement, confort et qualité de vie.

Pour plus d'informations, contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel - Réf.941323

Nom du négociateur : LOISON Lucas

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant