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Tours (37200) - Appartement - 4 pièce(s) - 84 m² - Vente - Réf. 992784937282
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Vente Appartement 4 pièces 84 m² Tours (37200)

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Vente Appartement appartement Tours Exclusivité
Vente Appartement appartement Tours
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11 photos disponibles 

Description T4 à Tours

appartement
Bel appartement Type 4 de 83 m² offrant espace et luminosité, avec un balcon agréable. Idéalement situé près des commerces et des transports, il allie confort et praticité, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

EXCLUSIVITÉ – Superbe appartement Type 4 de 83 m² avec balcon et parking

En exclusivité chez Citya SGTI, découvrez ce bel appartement Type 4 de 83 m², aux beaux volumes et à l'atmosphère chaleureuse, idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial L'Heure Tranquille, du Tramway de Tours, des écoles et des facultés.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par une belle entrée qui annonce le ton : de l'espace, de la lumière et du confort.
La pièce de vie, lumineuse et élégamment parquetée, offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'appartement se compose également de trois vastes chambres, ainsi que de nombreux rangements et placards pensés pour un quotidien pratique et organisé.
La cuisine aménagée, fonctionnelle et accueillante, complète harmonieusement cet espace de vie.

Aux beaux jours, vous apprécierez particulièrement le balcon, véritable prolongement de l'appartement, qui vous permettra de profiter du plein air et de moments de détente.

Un stationnement privatif vient parfaire ce bien, apportant un confort supplémentaire dans ce secteur recherché.

Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires et universitaires, en fait un bien idéal pour une résidence principale confortable ou pour un investissement de qualité.

Un appartement séduisant à découvrir sans tarder.

Numéro de mandat : 9356

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 86
Montant moyen des Charges annuelles : 1664.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 84m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 3
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP935123
    • Mise à jour 18/06/2026 à 18:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    67 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 796 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 796 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    67 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    L'annonceur professionnel

    Citya Sgti

    Agence immobilière à Tours (37000)

    Opinion System

    ( 84 / 100 %)

    317 Avis

    Citya Sgti

    Accueil

    87%

    Service

    88%

    Ciblage

    86%

    Conseils

    85%

    Suivi

    77%

    recommendation.short

    83%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14421

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Sgti - Tours
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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