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Tours (37200) - Appartement - 4 pièce(s) - 78 m² - Vente - Réf. 992788796641
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Vente Appartement 4 pièces 78 m² Tours (37200)

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1 / 8

Vente Appartement appartement Tours
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8 photos disponibles 

Description T4 à Tours

appartement
À vendre – Appartement T4 lumineux avec parking privatif – Secteur calme Belle-Fille

Venez découvrir ce bel appartement de type 4, idéal pour une résidence principale, situé dans un environnement calme et agréable, à proximité du secteur Belle-Fille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon et séjour.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés pour un quotidien confortable.

Entièrement rénové avec goût, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à son parquet, ses moulures, son double vitrage, ses espaces optimisés et sa belle luminosité.
Traversant, il bénéficie d'une excellente exposition et d'une agréable circulation de la lumière tout au long de la journée.

Une place de parking privative complète ce bien.

Un appartement clé en main, idéalement situé dans un quartier recherché, proche des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts.

À visiter sans tarder !

Numéro de mandat : 9492

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 3116.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 78m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 3
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP132-987051
    • Mise à jour 16/07/2026 à 07:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    118 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 885 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 885 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    118 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    L'annonceur professionnel

    Citya Sgti

    Agence immobilière à Tours (37000)

    Opinion System

    ( 85 / 100 %)

    320 Avis

    Citya Sgti

    Accueil

    87%

    Service

    88%

    Ciblage

    86%

    Conseils

    85%

    Suivi

    77%

    recommendation.short

    83%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14421

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Sgti - Tours
       
     
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    Citya Sgti - Tours

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