Description T4 à Tours
À VENDRE CHEZ CITYA SGTI : APPARTEMENT T4 AVEC BALCON ET PARKING
- DEUX LIONS
Découvrez cet appartement spacieux de type T4, idéalement situé au cœur du quartier prisé des Deux Lions.
Avec une superficie généreuse de 85 m², cet appartement se trouve au 2e étage d'une résidence construite en 2005, offrant un cadre de vie moderne et agréable.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 28m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis.
Vous y trouverez également trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.
La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas.
De plus, vous disposerez d'une salle de bains et d'un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Un grand balcon de 10m² vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue sur les environs.
Le chauffage et l'eau chaude sont électriques et individuels, tandis que l'eau froide est incluse dans les charges de copropriété.
La résidence est très bien entretenue.
Un ravalement de façade incluant l'étanchéité des balcons a été voté et entièrement réglé par les vendeurs.
Bien que les travaux n'aient pas encore été réalisés, ils le seront prochainement, sans aucun frais à prévoir pour l'acquéreur.
Ce bien est à vendre avec un place de stationnement privative en sous sol.
La résidence est dotée d'une piscine privative pour les habitants.
Contactez CITYA SGTI pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Numéro de mandat : 9188
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 151
Montant moyen des Charges annuelles : 1390.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 85m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 2 Exposition : Sud
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu TAPP938979
- Mise à jour 19/06/2026 à 20:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 715 €
3 minL'annonceur professionnel
Citya Sgti
Agence immobilière à Tours (37000)
Accueil
87%
Service
88%
Ciblage
86%
Conseils
85%
Suivi
77%
recommendation.short
83%
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