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Description T4 à Annecy
Annecy – T4 traversant de 85 m² avec balcon, suite parentale et garage en sous-sol
Découvrez ce bel appartement T4 traversant de 84,59 m², idéalement situé à Annecy, dans une résidence moderne offrant confort et praticité au quotidien. Exposé ouest, il profite d'une belle luminosité et d'un balcon de 9,24 m², parfait pour admirer les couchers de soleil.
Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur et offre un bel espace de vie. Le bien se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Vous trouverez également une salle de bains, des WC séparés et un cellier.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Atouts clés :
Appartement traversant, lumineux et bien agencé.
Exposition ouest et balcon idéal pour les couchers de soleil.
Emplacement stratégique : proche du centre-ville, des écoles, commerces et du centre commercial Courier.
Accès autoroute en 4 min et gare TGV à seulement 1,5 km.
Un appartement bien conçu et idéalement situé, parfait pour une famille, ou toute personne souhaitant combiner confort de vie et proximité du centre d'Annecy.
Pour plus d'informations, contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1512€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel - Réf.941473
Nom du négociateur : LOISON Lucas
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 105
Montant moyen des Charges annuelles : 1512 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 85m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 2
- Dépendance Balcon
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340937061172
- Mise à jour 10/06/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Annecy (Haute-Savoie 74)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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