Vente Appartement 4 pièces 83 m² Annecy (74000)

Bel appartement T4 offrant un séjour cuisine convivial de 37 m2 et un balcon de 12,14 m2. À deux pas des commerces et transport, c'est une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Garage disponible en sus.

Cette résidence idéalement située à Annecy - Cran Gevrier, à proximité du centre ville, des écoles, des commerces et du centre commercial Courier, propose un accès rapide aux lignes de bus, aux axes autoroutiers (4 minutes) ainsi qu'à la gare situé à 1,5 km.

Ce superbe appartement T4 de 82,85 m2 offre un séjour cuisine lumineux et convivial de 37 m2 s'ouvrant sur un balcon de 12,14m2, exposé nord-ouest, parfait pour profiter du soleil et des soirées d'été.

Trois chambres, une salle de bains et un WC séparé sont disponibles dans l'espace nuit.

Un grand garage en sous-sol est possible en sus.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien confortable à deux pas du centre d'Annecy, pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.

Pour plus de renseignements, contactez-moi dès maintenant Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1476€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel - Réf.957968

Nom du négociateur : MORAND Mélissa

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 105
Montant moyen des Charges annuelles : 1476 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant