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Vente Appartement 3 pièces 78 m² Vannes (56000)

376 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    78m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
  • Accès
    Ascenseur Digicode Interphone
  • Réf. annonce
    ParuVendu 39319131_12600V
  • Mise à jour
    11/10/2026 à 06:12
C
Classe Énergie
126 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/11/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
126 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 29/09/2025

Qualité de connexion internet à Vannes (Morbihan 56)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Vannes

A vendre secteur La Madeleine à Vannes appartement deux chambres, garage terrasse
Découvrez cet appartement de plain-pied à Vannes, idéalement situé proche de la place de la libération. Profitez d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse agréable, 2 chambres, et un garage privatif pour un confort optimal.

A vendre à Vannes proche place de la libération, ce bel appartement de plain-pied allaint confort et fonctionnalité. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Il offre également deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Un garage privatif pour plus de praticité. Emplacement proche commerces, bus, écoles (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2010
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 12600

Précision localisation : Libération - Madeleine

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.58 %
Prix net vendeur : 360000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 1243.27 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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