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Vente Appartement 3 pièces 60 m² Villeurbanne (69100)

264 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    60m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 1
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
  • Accès
    Ascenseur Digicode Interphone
  • Réf. annonce
    ParuVendu 60014895_HZ574
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 07:13
C
Classe Énergie
130 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/02/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
130 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 13/02/2026

Qualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Villeurbanne

Appartement T3 60 m² balcon et garage
Découvrez cet appartement au calme, offrant de belles prestations. Séjour spacieux, cuisine américaine équipée, et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien, idéalement situé près des commodités et transports.

VILLEURBANNE limite Montchat. proche de la gare et des hôpitaux . Dans une petite résidence de 2010 appartement de type 3 au 1er étage/3 avec balcon au calme et proche de ttes commodités. Une belle entrée. Un séjour ouvert sur une cuisine bien équipée avec accès au balcon. Deux chambres. Une buanderie. Une salle d'eau et toilettes indp. Se rajoute au bien un garage en sous-sol. Un local vélos disponible pour les résidents. Très belles prestations. A proximité des écoles, commerces et de tous transports. A visiter sans tarder. HZ574 Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 30
Année de construction : 2010
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 574

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1206 euros
 

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