Vente Appartement 3 pièces 80 m² Villeurbanne (69100)

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289 000 €

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ABEILLE IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
80m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage

Agencement
1 salle d'eau
Général
Etage : 8
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 10
Accès
Ascenseur Digicode Interphone
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 60697039_HZ583
Mise à jour
10/10/2026 à 07:48

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
179 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 26/02/2025

Qualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Villeurbanne

Appartement Villeurbanne T3 80 m² 2 Balcons et cave

VILLEURBANNE LIMITE 6 ème et à deux pas du parc de la tête d'or. Un appartement T3 de 80 m² avec 2 balcons sans vis-à-vis et traversant. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, une cuisine équipée, un salon de 24.60 m², deux chambres, une salle de bain et Toilettes séparés. Proche de toutes commodités, écoles, commerces et différents transports. Métro ligne A et B. Tram T1 et T4. Accès routier . Prévoir rafraichissement. Une cave se rajoute à ce bien. Possibilité d'acquérir un double garage en sous-sol. A visiter sans tarder. HZ583. Copropriété de 51 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 24.63
Année de construction : 1982
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 583

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 51
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1477 euros