Vente Appartement 3 pièces 63 m² Mandeure (25350)

Appartement T3 à rénover avec fort potentiel, situé dans un environnement calme. Ce bien lumineux de 63.25 m² comprend un séjour exposé sud-ouest, deux chambres et un stationnement privatif. Idéal pour résidence principale ou investissement.

En exclusivité chez Girardi Immobilier, à découvrir sans tarder, cet appartement T3 au 2ème et dernier étage à rénover offre un fort potentiel et représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Situé dans un environnement calme et agréable, ce bien d'une surface de 63.25 m2 se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Des rangements complètent l'agencement.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation, laissant ainsi libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image et optimiser pleinement ses volumes.
Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant un confort de stationnement appréciable et un espace de stockage supplémentaire.
À proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement combine emplacement pratique et réel potentiel de valorisation.
Alors, on visite quand? Demandez Nicolas
DPE D, taxe foncière 330€, charge de copro 300€/trimestre, interphone Notre motivation c'est votre coup de c?ur!

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 6000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.00 %
Prix net vendeur : 60000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1250 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : BERGER Nicolas
Taxe foncière : 333 euros