Vente Appartement 2 pièces 41 m² Angers (49000)

Profitez d'un appartement lumineux en rez-de-chaussée avec belle pièce de vie de 22m² et espace extérieur. Idéalement situé au pied du tramway, dans une résidence intime et sécurisée.

Un bel espace de vie : Surface habitable d'environ 42m² en rez-de-chaussée Pièce de vie spacieuse d'environ 22m² Exposition Sud-Ouest baignée de lumière Agréable espace extérieur d'environ 7m² pour profiter des beaux jours Une résidence intimiste et idéale : Emplacement privilégié au pied du tramway Cadre de vie verdoyant et préservé Bel espace paysager méticuleusement entretenu Locaux sécurisés pour vélos Des prestations confortables : Volets roulants électriques (hors salles d'eau) Sols en lames PVC pour un confort acoustique optimal Faïence en grès émaillé toute hauteur dans la salle d'eau Eau chaude et chauffage par chaudière individuelle gaz à condensation Thermostat d'ambiance et suivi numérique des consommations Sèche serviettes dans la salle d'eau Sécurité et stationnement : Accès sécurisé par vidéophone Porte palière avec serrure 3 points Parking en sous-sol avec ouverture télécommandée Deux places de stationnement en extérieur Angers, un cadre de vie remarquable : Ville classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO Première ville verte de France (638hectares d'espaces verts) Troisième bassin d'emplois du Grand Ouest Cinquième ville étudiante de France 17 liaisons TGV quotidiennes avec Paris Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

Surface séjour : 22
Année de construction : 2025
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Disponible immédiatement