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Toulouse (31000) - Appartement - 2 pièce(s) - 61 m² - Vente - Réf. 992785002950
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Vente Appartement 2 pièces 61 m² Toulouse (31000)

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Vente Appartement Appartement Toulouse Grand Rond 2 pièces 61.25 m² Toulouse
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9 photos disponibles 

Description T2 à Toulouse

Appartement Toulouse Grand Rond 2 pièces 61.25 m²
Découvrez ce T2 rénové d'environ 61m², avec terrasse, au sein d'un petit immeuble de 4 copropriétaires. Profitez d'un séjour traversant lumineux, d'une cuisine semi-ouverte et d'une chambre avec placards, le tout à deux pas du canal du Midi.

A vendre - Toulouse - Grand Rond - spacieux T2 d'environ 61m² en 1er et dernier étage en chartreuse avec terrasse. Idéalement situé proche du canal du Midi, du jardin des plantes et de l'hypercentre, venez découvrir ce beau T2 subtilement rénové au sein d'un petit immeuble de seulement 4 copropriétaires. Vous profiterez d'une cuisine ouverte pouvant être fermée par sa verrière sur-mesure en ferronnerie, d'un spacieux séjour traversant avec parquet d'époque, cheminée et belle hauteur sous plafond, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau avec w.c. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 884 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 35.88
Surface terrasse : 10
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1039

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 884 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 61m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
    • Accès Interphone
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 7493554_1039
    • Mise à jour 22/07/2026 à 09:47

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    167 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    34 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/10/2023

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    167 kWh/m² an
    Émissions
    34 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 23/11/2023

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Toulouse (Haute-Garonne 31)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET TOULOUSE CENTRE

    Agence immobilière à Toulouse (31000)

    Immodvisor

    ( Guy Hoquet Toulouse centre 4.9 / 5 )

    14 Avis

    GUY HOQUET TOULOUSE CENTRE - Toulouse
       
     
    
    Ouvert - Ferme à 19 heures
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    335 000 €
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    GUY HOQUET TOULOUSE CENTRE - Toulouse

    GUY HOQUET TOULOUSE CENTRE

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