Vente Appartement 4 pièces 104 m² Tours (37000)

Découvrez cet appartement de charme de 3 pièces au c?ur d'un quartier historique de Tours. Avec ses plafonds hauts, sa terrasse et sa mezzanine, il allie standing et tranquillité. Un cadre de vie idéal proche des commodités.

Vous recherchez votre résidence principale ou secondaire dans un quartier historique patrimoine de la ville de TOURS, dans une résidence du 18ème siècle, avec du cachet et des plafonds hauts, traversant, de standing, dans un cadre de paix, sécurisé et au calme, n'attendez plus, venez découvrir cet appartement de charme composé de 3 pièces principales de 103,71m² utilisables/au sol et de 90,34m² en loi Carrez avec en bonus une terrasse, une mezzanine et une cave voutée dans la pierre.
L'entrée vous accueille avec un espace de rangement, ensuite vous rentrez dans la salle à manger avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, la mezzanine de 10,90m² qui peut vous servir au choix de chambre d'appoint, de bureau ou de salle de jeux pour un enfant, le salon convivial et intimiste avec sa cheminée d'époque, deux chambres, une salle de bains aménagée et équipée d'un lave linge et d'un sèche serviettes.
Un local à vélos est à votre disposition.
Des écoles de la maternelle au lycée, à la faculté des Tanneurs sont implantées à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports, on trouve la gare de Tours à 20mn à pieds, sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway Tram A ""Porte De Loire"" à 10mn à pieds.
A savoir, l''aéroport de Tours-Val-De-Loire est accessible à 5 km en voiture.
Il y a un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste à proximité du logement.
Enfin, 3 marchés animent les environs.
Contactez votre Conseiller en Immobilier de l'agence CITYA CHARLES GILLE pour plus de renseignements sur ce bien unique à vendre à Tours Hyper Centre.

Numéro de mandat : 6949

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.42 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 2325.52 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON