Vente Appartement 4 pièces 64 m² Tours (37000)

Situé dans un environnement agréable à Tours, cet appartement T3/T4 de 64 m² au 4ème étage offre un beau potentiel avec jardin et parking. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie de charges réduites.

Votre agence CITYA Charles Gille vous propose en exclusivité cet appartement T3/T4 de 64 m², situé à Tours, au sein d'une résidence gérée par nos soins.

Situé au 4ème étage, cet appartement bénéficie d'un excellent potentiel et est proposé à un prix particulièrement attractif.
Une véritable opportunité pour un acquéreur souhaitant réaliser un premier achat à prix maîtrisé, créer un logement à son goût ou développer un projet d'investissement locatif.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de la salle d'eau et de la cuisine.
À noter également, le remplacement de deux huisseries actuellement en simple vitrage, permettant d'améliorer le confort et les performances du logement.

Vous profiterez également d'un environnement agréable, avec le jardin arboré de la résidence.

La résidence dispose d'un parking privatif avec stationnement libre pour les résidents.
Les transports Fil Bleu sont situés au pied de l'immeuble et l'accès à l'autoroute est immédiat, facilitant vos déplacements.

Le chauffage collectif et l'eau chaude sont compris dans les charges.

Numéro de mandat : 7130

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 110
Montant moyen des Charges annuelles : 2056.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours