Vente Appartement 1 pièce 39 m² Angers (49000)

Investissement serein dans une résidence sécurisée à La Madeleine. T1bis lumineux avec balcon, locataire en place et loyer mensuel de 460€ CC. Idéal pour un investissement clé en main avec cave et place de parking.

ANGERS /LA MADELEINE Résidence La Pléiade, spécial investisseur T1bis avec locataire en place. Dans une résidence sécurisée, arborée et avec ascenseur, découvrez cet appartement de 39 m² situé au 1er étage, idéal pour un investissement locatif serein. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé ouest, une cuisine ouverte, meublée et équipée et une salle d'eau avec WC. Les + : Cave privative et place de parking en sous-sol Locataire en place. Loyer mensuel : 460 euros CC (dont 50 euros de charges) Opportunité clé en main dans un secteur recherché à proximité des commodités et transports. DPE : E (267) / GES : B (8) Réf : 36821 Charges annuelles 1473 euros 147 lots dont 147 lots d'habitation * honoraires à charge acquéreur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (9.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 147 lots - dont 147 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1901 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 25.72
Année de construction : 1974
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Chauffagedeville
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 36821

Précision localisation : Madeleine

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.08 %
Prix net vendeur : 110000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 147
Montant moyen des Charges annuelles : 1901 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 1330 euros