Vente Appartement 1 pièce 38 m² Angers (49000)

A vendre, grand studio de 38 m² en très bon état, situé au 4? étage avec ascenseur, à proximité immédiate de la place de la Madeleine à Angers ! Le logement se compose de : - Une entrée avec placard et dégagement - Une belle pièce de vie lumineuse avec un véritable coin cuisine aménagé et équipé - Un grand balcon offrant une agréable vue sur le parc arboré de la résidence - Un espace nuit, astucieusement séparé du séjour par une demi-cloison - Une salle de bains avec WC Les + : - Place de parking privative en sous-sol - Cave - Résidence sécurisée, calme et arborée - Proximité immédiate des commerces, services et transports en commun - Ascenseur - Appartement en très bon état Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché d'Angers. A découvrir sans tarder ! Réf : 37989 DPE : D (170) GES : E (39) *Prix honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 147 lots - dont 147 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1475 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 26
Année de construction : 1974
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Chauffagedeville
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Prix net vendeur : 125000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 147
Montant moyen des Charges annuelles : 1475 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 1174 euros