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Poitiers (86000) - Appartement - 2 pièce(s) - 63 m² - Vente - Réf. 992785015547
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Vente Appartement 2 pièces 63 m² Poitiers (86000)

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Vente Appartement APPARTEMENT GRAND T2 SECTEUR GARE AVEC STATIONNEMENT Poitiers
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Vente Appartement APPARTEMENT GRAND T2 SECTEUR GARE AVEC STATIONNEMENT Poitiers
Vente Appartement APPARTEMENT GRAND T2 SECTEUR GARE AVEC STATIONNEMENT Poitiers

Description T2 à Poitiers

APPARTEMENT GRAND T2 SECTEUR GARE AVEC STATIONNEMENT
Grand T2 bien agencé avec balcon et stationnement privatif, rare dans le secteur. Profitez d'un espace à rafraîchir selon vos goûts, idéal pour résidence principale ou investissement. Emplacement stratégique, commerces et transports à pied.

A VENDRE Grand T2 avec balcon, grenier et stationnement Secteur Gare Situé à proximité immédiate de la gare, dans un secteur recherché pour sa praticité et son dynamisme, découvrez ce bel appartement de type T2 aux beaux volumes, offrant un fort potentiel après rafraîchissement. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une cuisine, d'uen buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. Les + du bien : Grand T2 bien agencé Balcon Ascenseur Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire Une place de stationnement privative, rare et très recherchée dans le secteur Appartement à rafraîchir, parfait pour personnaliser selon vos goûts Emplacement stratégique : gare, transports, commerces et commodités à pied Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation.

Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Nue
Charges mensuelles : 3670
Numéro de mandat : 101

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.97 %
Prix net vendeur : 124800 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 22
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Vienne (86)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 63m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 3 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 14267069_101
    • Mise à jour 21/07/2026 à 11:05

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    169 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    36 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    169 kWh/m² an
    Émissions
    36 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 02/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Poitiers (Vienne 86)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    Agence immobilière à Poitiers (86000)

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