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Poitiers (86000) - Appartement - 2 pièce(s) - 1 m² - Vente - Réf. 992785878133
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Vente Appartement 2 pièces 1 m² Poitiers (86000)

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Vente Appartement APPARTEMENT T2 POITIERS AVEC BALCON AU CALME Poitiers
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Vente Appartement APPARTEMENT T2 POITIERS AVEC BALCON AU CALME Poitiers
Vente Appartement APPARTEMENT T2 POITIERS AVEC BALCON AU CALME Poitiers

Description T2 à Poitiers

APPARTEMENT T2 POITIERS AVEC BALCON AU CALME
Bel appartement T2 rénové de 50m² avec balcon au calme, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéalement conçu avec dressing et pièce de vie lumineuse, il offre un cadre de vie agréable, parfait comme résidence principale ou investissement.

APPARTEMENT T2 POITIERS AVEC BALCON AU CALME RESIDENCE SECURISEE AVEC ASCENSEUR Joli T2 récemment rénové d'environ 50m² composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Gros plus, un dressing... et un charmant balcon donnant sur un parc à l'arrière au calme. Actuellement loué en bail meublé d'un an (600 euros HC), il peut aussi devenir votre résidence principale! (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 1880 euros. Dimitri CATTELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 696 887 - POITIERS.

Etat général : Très bon état
Surface terrasse : 5
Année de construction : 1980
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : chauffageUrbain
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 144

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.19 %
Prix net vendeur : 105000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 57
Montant moyen des Charges annuelles : 1880 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 858 euros
Lieu : Vienne (86)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 1m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 14336872_144
    • Mise à jour 21/07/2026 à 11:05

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    227 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    22 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/01/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    227 kWh/m² an
    Émissions
    22 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 12/01/2026

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    Qualité de connexion internet à Poitiers (Vienne 86)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    Agence immobilière à Poitiers (86000)

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