Vente Appartement 3 pièces 58 m² Troyes (10000)

Venez découvrir, dans l'ancien cinéma le MODERNE, situé 1 rue Brissonnet à TROYES,
Un appartement neuf (réhabilitation) de type T3 de 58 m² situé au premier étage, comprenant un coin cuisine ouvert sur un grand salon séjour lumineux de 28.25 m², 2 chambres de 10.47 m² et 10.67 m², une salle de douches, un WC séparé : 159 500,00 €.
Possibilité d'aménager des combles sur toute la superficie.
Ce qui fait toute la différence :
Adresse centrale, quartier Cathédrale.
Parkings à proximité.
Accès sécurisé.
Local vélos, motos etc..
Prestations soignées et confort moderne.
Plans intérieurs réalisés par un cabinet d'architecture d'intérieure.
Isolation thermique & phonique haut niveau – Norme RE2020. (pompe à chaleur).
Frais de notaire réduits (environ 3% dans le neuf contre environ 8% dans l'ancien).
Copropriété avec faibles charges de copropriété. (6 lots)
Garanties du neuf (dommage ouvrage et décennale) pendant 10 ans
Faible taxe foncière.
Programme NEUF, vente en VEFA - 4 ème trimestre 2027.
Que ce soit pour habiter ou investir dans un bien patrimonial unique (LMNP, dispositif de Bailleur privé), ce projet est une opportunité exceptionnelle en plein cœur de Troyes.
Vente en l'état futur d'achèvement (Vefa) : 2027