Vente Appartement 3 pièces 60 m² Troyes (10000)

Dans l'ancien cinéma le Moderne situé 1 rue Brissonnet à TROYES, venez découvrir,
Un appartement neuf (réhabilitation) de type T3 de 60 m² situé au premier étage, comprenant un coin cuisine ouvert sur un grand salon-séjour lumineux de 32.58 m², 2 chambres spacieuses de 9.70 m² et 10.73 m², une salle de douches, un WC séparé : 166 700,00 €.
Possibilité d'aménager les combles sur toute la superficie.
Ce qui fait toute la différence :
Adresse centrale, quartier Cathédrale.
Extérieur privatif.
Accès sécurisé.
Parkings à proximité.
Local vélos, motos etc..
Prestations soignées et confort moderne.
Plans intérieurs réalisés par un cabinet d'architecture d'intérieure.
Isolation thermique & phonique haut niveau – Norme RE2020. (pompe à chaleur).
Frais de notaire réduits (environ 3% dans le neuf contre 8% dans l'ancien).
Copropriété avec faibles charges de copropriété. (6 lots)
Garantie du neuf pendant 10 ans (dommage ouvrage et décennale).
Faible taxe foncière.
Programme NEUF, vente en VEFA - 4 ème trimestre 2027.
Que ce soit pour habiter ou investir dans un bien patrimonial unique (LMNP, dispositif du bailleur privé..), ce projet est une opportunité exceptionnelle en plein cœur de Troyes.
Vente en l'état futur d'achèvement (Vefa) : 2027