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Vente Appartement ? Superbe T4 entièrement rénové – Quartier Charpennes / Limite 6 Villeurbanne
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Vente Appartement 4 pièces 78 m² Villeurbanne (69100)

368 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    78m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : collectif
    Etage : 2
  • Accès
    Ascenseur
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 86729164
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
170 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
48 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/02/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
170 kWh/m² an
Émissions
48 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Villeurbanne

? Superbe T4 entièrement rénové – Quartier Charpennes / Limite 6
Appartement T4 de 78 m² à Villeurbanne, rénové et prêt à vivre. Espace de vie lumineux avec cuisine équipée, trois chambres confortables et emplacement central, proche des transports et commerces. Place de parking privative incluse. Prix : 368 000€.

UN APPARTEMENT PRÊT À VIVRE, AU CŒUR D'UN SECTEUR STRATÉGIQUE

Ici, tout a été pensé pour une vie simple, confortable et sans compromis.

Ce T4 de 78 m² habitable, entièrement rénové, se situe dans un environnement urbain recherché de Villeurbanne, à proximité immédiate des transports, des commerces et des grands axes lyonnais.
Un emplacement idéal pour celles et ceux qui veulent tout faire à pied… ou presque.

L'espace de vie offre un beau volume avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, propice aux moments de partage.
Les trois chambres permettent d'accueillir une famille, de créer un bureau ou d'adapter les espaces à votre mode de vie.

Le confort est renforcé par :

* un chauffage au sol au gaz (inclus dans les charges),
* des fenêtres double vitrage et volets roulants électriques récents,
* une rénovation complète, sans travaux à prévoir.

Les vrais atouts au quotidien :
? Ascenseur
? Cave
? Place de parking privative et sécurisée
? Charges maîtrisées incluant eau, chauffage et entretien

? DPE : C / GES : D

? Prix : 368 000 euros


Un appartement fonctionnel, moderne et clé en main, dans un secteur dynamique aux portes de Lyon.

? Contactez l'Agence D.S.I.
? www.dsi-immo.com

?

Numéro de mandat : 956

Précision localisation : Charmettes

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Adresse : Charmettes, Villeurbanne, Rhône (69)
 

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L'annonceur professionnel

Agence immobilière située à Villeurbanne, spécialisée dans la vente, l'achat de maisons, d'appartements et de terrains sur les secteurs de Villeurbanne, Lyon et l'est Lyonnais, soit 40kms autour de Lyon.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.