Vente Appartement 4 pièces 74 m² Villeurbanne (69100)

Appartement lumineux de 73 m² au dernier étage, avec fort potentiel d'évolution. Transformez ce T3 en T4 sans gros travaux. Emplacement privilégié au pied du métro Cusset, idéal pour un premier achat ou un investisseur.

Rue Pierre Voyant, à Villeurbanne, au pied du métro Cusset, Direct Service Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 73 m², situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Vous découvrirez un appartement au fort potentiel, offrant la possibilité de créer une troisième chambre sans gros travaux et de transformer ainsi le T3 actuel en T4, selon vos besoins.

L'entrée dessert les différentes pièces du logement.
La cuisine aménagée bénéficie d'une loggia, tandis que le double salon-séjour offre un agréable espace de vie.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Grâce à son emplacement privilégié, au pied du métro Cusset et à proximité des commerces, des transports et des services, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Disponible immédiatement, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.

LES ATOUTS

? EXCLUSIVITÉ D.S.I.
? Emplacement recherché à Villeurbanne
? Métro Cusset au pied de la résidence
? Appartement lumineux de 73 m²
? T3 évolutif en T4 sans gros travaux
? Dernier étage avec ascenseur
? Deux chambres avec placards
? Cuisine aménagée avec loggia
? Dressing
? Salle de bains et WC séparé
? Cave
? Place de parking privative
? Proximité immédiate des commerces et transports
? Disponible de suite
? Fort potentiel locatif

Un appartement évolutif et bien situé, idéal pour un premier achat, une famille souhaitant créer une chambre supplémentaire ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant un potentiel de valorisation.

EXCLUSIVITÉ / 73 m² / T3 ÉVOLUTIF EN T4 / DERNIER ÉTAGE / ASCENSEUR / MÉTRO CUSSET / PARKING / CAVE

? DPE : F

? Prix : 214 000 euros

? Contactez Direct Service Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

? www.dsi-immo.com

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Numéro de mandat : 978

Précision localisation : Cusset

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON