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Juvignac (34990) - Appartement - 2 pièce(s) - 40 m² - Vente - Réf. 992785083815
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Vente Appartement 2 pièces 40 m² Juvignac (34990)

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1 / 7

Vente Appartement appartement Juvignac Nouveau
Vente Appartement appartement Juvignac
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7 photos disponibles 

Description T2 à Juvignac

appartement
Cet appartement de 2 pièces, lumineux et récent, offre une terrasse avec vue sur verdure. Idéal pour investissement avec une rentabilité immédiate de 603€ par mois, proche des commodités et de l'A75.

Citya Cogesim vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement de deux pièces, construit en 2015, offre une surface habitable de 40 m².
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 19 m², d'une cuisine américaine aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
Une terrasse de 8,39 m² avec vue sur verdure offre un espace extérieur agréable.

L'appartement est équipé d'un système de chauffage collectif au gaz avec des radiateurs.
Il est situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur.
De plus, une place parking privative est vendue avec ce bien.

Ce bien est vendu loué 603€ Hors charges par mois avec une rentabilité immédiate.

À proximité des commerces et des commodités avec un accès rapide au centre ville ainsi qu'à l'autoroute A 75.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Visite possible le samedi!


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 81
Montant moyen des Charges annuelles : 1340.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 40m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 1
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP955430
    • Mise à jour 23/07/2026 à 11:00

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    77 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    14 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 332 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/07/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 332 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    77 kWh/m² an
    Émissions
    14 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Juvignac (Hérault 34)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Cogesim

    Agence immobilière à Montpellier (34000)

    Opinion System

    ( 80 / 100 %)

    346 Avis

    Citya Cogesim

    Accueil

    81%

    Service

    83%

    Ciblage

    82%

    Conseils

    80%

    Suivi

    72%

    recommendation.short

    78%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14473

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Cogesim - Montpellier
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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