Vente Appartement 2 pièces Montpellier (34070)

Cet appartement T2 de 40 m², idéalement situé à Montpellier, offre une splendide terrasse de 7 m² sans vis-à-vis. Résidence calme de 2019 avec accès facile aux commerces et au tram, parfait pour un premier achat ou un investissement.

Montpellier
- Quartier Grisette
- Tram
- Idéalement situé dans une résidence calme de 2019, ce très beau T2 de 40 m² allie confort moderne et luminosité.
L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 7 mètres carrés sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente.
La chambre a également un accès sur la terrasse.
Une grande salle d'eau avec WC et un placard a l'entrée complète ce logement.
Côté pratique, vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol.

L'emplacement est idéal, à pied vous trouverez des commerces et le TRAM garantissant un quotidien serein et connecté.
Idéal 1er achat ou investisseurs : loyer possible 730€ hors charges
Charges mensuelles de copropriété 104€ dont 78€ charges pour le locataire et reste à charge pour le bailleur 26€
Dans l'annonce vous trouverez quelques photos indiquées IA pour une projection meublée.
A voir absolument
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires de 4.57 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (175 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Joséfa CORTES inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 442 825 741
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226450JC

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8000 %
Bien En copropriété : NON