Vente Appartement 3 pièces 66 m² Marseille 2 (13002)

Profitez d'un appartement T3 au 20e étage avec terrasse de vue mer dans une résidence innovante à Marseille. Vaste luminosité, prestations haut de gamme et accès au jardin en ciel au 30e étage font de ce bien un coup de c?ur assuré.

APPARTEMENT VUE IMPRENABLE SUR LA MER - RESIDENCE D'EXCEPTION OFFREZ-VOUS LES PLUS BELLES VUES DE MARSEILLE. Découvrez la première tour d'habitation en France depuis plus de 50 ans, qui s'élève à 99 mètres et redéfinit le paysage marseillais. Du 14e au 29e étage, ses appartements sont tous prolongés de terrasses avec vues spectaculaires sur la Méditerranée, Notre-Dame de la Garde ou la ville. Au 30e étage, un toit terrasse de 300m², réservé exclusivement aux habitants, se transforme en un jardin en plein ciel avec une vue unique. Appartement T3 au 20e étage avec ascenseur, encore disponible, 66 m2 habitables et 13.4 m2 de terrasse vue imprenable sur la mer. Il se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'un WC séparé puis d'un séjour / cuisine de 24 m² donnant sur la terrasse vue mer de 13,4 m², plein OUEST, baies vitrées permettant d'admirer la mer en continue, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec double vasque et douche. Ces appartements d'exception se distinguent par leurs vastes surfaces vitrées uniques, offrant une luminosité incomparable et permettant de profiter quotidiennement des couchers de soleil. L'agencement intérieur/extérieur, est pensé pour maximiser le confort et profiter pleinement du climat méditerranéen. Les prestations, soigneusement sélectionnées pour offrir un cadre de vie optimal : système de chauffage/rafraîchissement réversible, domotique pour une gestion intelligente, parquet en chêne pour une touche d'élégance intemporelle. PARKING SOUS SOL EN SUS. Bâtiment basse consommation, faibles charges. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 24
Surface terrasse : 13
Année de construction : 2028
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours