Vente Appartement 4 pièces 62 m² Rouen (76000)

Charmant appartement au dernier étage d'une maison ancienne, offrant lumière et espace avec ses 3 chambres et un beau jardin commun, rare en ville. Proche des écoles et des transports, idéal pour une famille.

Situé à Rouen (76000), cet appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'une belle maison ancienne divisée en six logements dans le paisible quartier Saint Gervais. Proche des commodités et des transports en commun, écoles, lycées, collèges et crèches, son exposition Sud et sa façade en brique et pierre lui confèrent un charme indéniable. Son jardin commun offre un très bel espace extérieur, rare en ville.

Ce bien de 62 m² (95 m2 au sol) comprend une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, trois chambres (pouvant devenir deux grandes chambres), une salle de bain avec baignoire, des WC séparés et un box privatif compris dans le prix de vente. Le chauffage et l'eau chaude collectifs au gaz ont des consommations individualisées.

Volets roulant électriques dans les chambres et sur tous les ouvrants hors velux.

Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.

A visiter rapidement !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludwig BROSCH - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 982 115 032

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON