Vente Appartement 3 pièces 85 m² Angers (49000)

Ce superbe appartement de 85 m², situé au coeur d'ANGERS, combine charme et modernité. Rénové avec soin, il offre de beaux volumes, parquet d'époque et une vue dégagée. Idéal pour une installation immédiate, sans aucun travaux.

ANGERS / PLACE DU LYCEE Idéalement situé au coeur d'un quartier recherché, cet appartement de charme de 85 m², entièrement rénové, séduit par ses beaux volumes et son authenticité. Il comprend une entrée avec rangements, un lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/buanderie, ainsi que deux chambres dont une avec dressing. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'espace nuit. Ce bien bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces et des services du quotidien. Il a su préserver tout le charme de l'ancien, notamment grâce à son parquet d'époque qui lui confère authenticité et élégance. L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate. Il profite également d'une vue agréable et dégagée, offrant luminosité et confort au quotidien. Enfin, il prend place au sein d'un immeuble de caractère, intégré dans une copropriété soigneusement entretenue. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Réf: 36944 DPE: D( 245) / GES: B (10) *Prix honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur Copropriété de 23 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1057 euros.

Etat général : Très bon état
Année de construction : 1920
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui

Précision localisation : ANGERS CENTRE VILLE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 1057 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1300 euros