Vente Appartement 1 pièce 32 m² Paris 7 (75007)

Appartement rare au dernier étage, situé près de la Place Vendôme et du Jardin des Tuileries. 2 pièces chaleureuses avec poutres apparentes, ascenseur et environnement calme. Idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur d'exception.

PARIS Ier - PLACE VENDÔME - JARDIN DES TUILERIES - RARE - DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR - CALME ET LUMINEUX - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 2 pièces de 38,52m² dont 23,72m² en loi carrez, soit une surface pondérée de 32m².

Idéalement situé à quelques pas de la prestigieuse Place Vendôme et du Jardin des Tuileries, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

À seulement quelques minutes à pied des stations de métro Tuileries (Ligne 1), Concorde (Lignes 1, 8 et 12) et Pyramides (Lignes 7 et 14), ce bien offre une accessibilité optimale au cœur de la capitale.

Situé au 6? étage d'un bel immeuble de standing avec gardien et espace vélo, cet appartement profite d'un environnement calme et lumineux. L'ascenseur dessert jusqu'au 4? étage.

Le bien se compose :

• d'une entrée,

• d'une cuisine équipée,

• d'une salle d'eau avec espace buanderie et WC,

• d'un séjour chaleureux avec poutres apparentes, apportant un charme authentique à l'ensemble.

Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement patrimonial dans un secteur d'exception.

DPE : E

Charges de copropriété : 35 € / mois

Taxe foncière : 612 € / an

Distances :

• Place Vendôme : 200 m

• Jardin des Tuileries : 280 m

• Musée duLouvres : 750m

• Métro Tuileries (Ligne 1) : 270 m

• Métro Concorde (Ligne 1, 8 et 12) : 600 m

• Métro Pyramide (Ligne 7 et 14) : 600 m

• Boulangerie : 350 m

• Supermarchés : 180 et 500 m

Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez Thomas Bovet par email ou par téléphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Bovet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°822475216.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Bovet Thomas

Précision localisation : Vendôme

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 26
Montant moyen des Charges annuelles : 422 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant