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Vente Appartement 1 pièce 21 m² Rennes (35000)

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86 000 €

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Citya Breizh Immo

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
1 pièce
Surface
21m2 environ

Agencement
1 salle de bain
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel électrique radiateur
Etage : 3
Réf. annonce
ParuVendu TAPP411-964254
Mise à jour
14/09/2026 à 15:38

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
299 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 750 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Rennes (Ille-et-Vilaine 35)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T1 à Rennes

appartement

Investisseur, ne manquez pas ce studio en plein centre de Rennes, générant un revenu locatif de 493,63 €. Intérieur fonctionnel, résidence bien entretenue, et suivi locatif déjà en place.

Spécial investisseur !

Situé en plein centre de Rennes, ce studio de 21,11 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, un secteur très recherché par les locataires.

L'appartement a été rafraîchi en 2018 et offre un intérieur fonctionnel et bien entretenu.
La résidence dispose de parties communes propres, gage de sérieux et de bonne gestion.

Vendu loué, il génère un revenu locatif de 493,63 € + 15 € de charges.
Ce lot fait partie de notre portefeuille de gestion, garantissant un suivi locatif déjà en place et une continuité sereine pour l'investisseur.

A visiter rapidement !

Numéro de mandat : 14434

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 311.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

L'annonceur professionnel

Citya Breizh Immo

Agence immobilière à Rennes (35000)

Opinion System

( 74 / 100 %)

274 Avis

Citya Breizh Immo

Accueil

75%

Service

77%

Ciblage

77%

Conseils

77%

Suivi

67%

recommendation.short

71%

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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.