Vente Appartement 1 pièce 21 m² Rennes (35000)

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Exclusivité

Description T1 à Rennes

appartement

Emplacement privilégié à Rennes pour ce studio loué de 21,11 m². Générateur de revenu locatif stable, avec suivi locatif assurée. Bien en bon état, proche de toutes commodités, idéal pour un investissement serein.

Spécial investisseur !

Situé en plein centre de Rennes, ce studio de 21,11 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, un secteur très recherché par les locataires.

L'appartement a été rafraîchi en 2018 et offre un intérieur fonctionnel et bien entretenu.
La résidence dispose de parties communes propres, gage de sérieux et de bonne gestion.

Vendu loué, il génère un revenu locatif de 493,63 € + 15 € de charges.
Ce lot fait partie de notre portefeuille de gestion, garantissant un suivi locatif déjà en place et une continuité sereine pour l'investisseur.

A visiter rapidement !

Numéro de mandat : 14434

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 311.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Caractéristiques du bien

1 pièce
21m2 environ

Agencement 1 salle de bain 1 salle d'eau
Général Chauffage : individuel électrique radiateur
Réf. annonce ParuVendu TAPP411-964254
Mise à jour 15/06/2026 à 18:47

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
299 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 750 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Rennes (Ille-et-Vilaine 35)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Citya Breizh Immo

Agence immobilière à Rennes (35000)

Opinion System

( 74 / 100 %)

274 Avis

Citya Breizh Immo

Accueil

75%

Service

77%

Ciblage

77%

Conseils

77%

Suivi

67%

recommendation.short

71%

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