Vente Appartement 5 pièces 173 m² Nevers (58000)

Appartement de caractère de 173 m² au c?ur de Nevers, avec beaux volumes et cheminées en marbre. Idéal pour une famille, il offre 4 chambres, un garage et une dépendance, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, en plein coeur du centre-ville, cet appartement de 173 m² séduira les amateurs de biens de caractère grâce à ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses cheminées en marbre, apportant charme et authenticité à l'ensemble.

Il se compose de :

une entrée,

une cuisine équipée et aménagée,

un cellier,

un salon / séjour d'environ 30 m², agrémenté d'une cheminée en marbre,

quatre chambres,

une salle de bain.

Les véritables atouts de ce bien :

belle hauteur sous plafond,

garage,

une dépendance pouvant servir de stockage, atelier ou bureau, pouvant également être louée 50 euros / mois,

une cave,

un grenier.

Informations complémentaires :

Chauffage gaz

Petite copropriété

Charges de copropriété : 107 euros / mois

Taxe foncière : 1 614 euros

Un appartement rare en centre-ville, alliant cachet de l'ancien, grands volumes et nombreuses annexes, idéal pour une famille recherchant un bien de caractère.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées

/ ou par mail à / Mandat n° 439682.

Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4410 388, CCI Nantes - SaintNazaire - RCS NANTES 487 624 777

Copropriété de 4 lots.

Charges annuelles : 1 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : RALIB REHAHLI LÉA GUILLOCHON

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non