Vente Appartement 3 pièces 47 m² Nimes (30000)

Duplex lumineux avec 2 chambres, situé dans une petite copropriété calme. Salon avec poêle à bois et cuisine équipée. Excellente isolation thermique grâce au double vitrage. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

Proche université Hoche, charmant appartement avec 2 chambres en duplex situé au 1er et 2e étage, dans une petite copropriété calme et bien entretenue disposant d'une cours permettant stationnement de 2 roues.
Au 1er niveau :

- Salon avec poêle à bois, cuisine ouverte toute équipée
· WC indépendant
· Balcon
Au 2e niveau :
· Une suite
· Une chambre
Appartement extrêmement calme, sans aucun voisin au-dessus, offrant une belle luminosité.
Les fenêtres en double vitrage assurent un excellent confort thermique et acoustique.
· Copropriété de 3 appartements et un local
· Copropriété bénévole, charges faibles (175e/an)
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 175 €.

Annonce publiée par Natalya Martynova (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°
Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 175.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON