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Nîmes (30000) - Appartement - 5 pièce(s) - 155 m² - Vente - Réf. 992785162140
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Vente Appartement 5 pièces 155 m² Nimes (30000)

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Vente Appartement Appartement Nimes
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6 photos disponibles 

Description T5 à Nimes

Appartement
Ce duplex lumineux à Nîmes offre une pièce de vie agréable et une terrasse pour vos moments de détente. À l'étage, profitez d'une suite parentale et de 3 chambres confortables, le tout agrémenté d'un garage double de 38 m².

Découvrez ce magnifique duplex aux volumes généreux, conçu pour offrir confort,fonctionnalité et convivialité au quotidien.
Dès l'entrée vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière où la cuisine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace chaleureux et acceuillant,idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
La terrasse, véritable invitation prolongement de l'espace de vie, vous invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et convivial.

A l'étage, l'esprit nuit à été pensé pour préserver l'intimité de chacun.Il comprend une belle suite avec sa salle d'eau privative, 3 chambres confortables ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.
Un garage double de 38 m² complète ce bien et offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.
Prix de vente 257000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Danielle MARQUANT

Numéro de mandat : 38110

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.68 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 155m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 2 salles de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 3011443140
    • Mise à jour 09/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    80 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 330 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/02/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 330 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    80 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nimes (Gard 30)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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