Vente Appartement 3 pièces 69 m² Roquevaire (13360)

Découvrez ce T3 au c?ur de Roquevaire, alliant volume et style. Vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec mezzanine, et un cadre de vie agréable. Un bien à visiter pour apprécier son atmosphère unique.

Au cœur de Roquevaire village, à seulement 20 minutes de Marseille, je vous propose un T3 lumineux au look contemporain qui coche la case la plus recherchée : du volume, du style, et une vraie personnalité.

Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton : une cuisine américaine aménagée qui s'ouvre sur un vaste séjour, parfait pour recevoir, vivre, respirer. Ici, on ne se sent pas "dans un appart"… on se sent chez soi.

Côté nuit, deux ambiances :

une chambre avec mezzanine, idéale pour une chambre d'enfant/ado, espace bureau ou chambre d'appoint.

une chambre parentale plus intime, pensée pour le confort

Vous trouverez aussi une salle d'eau fonctionnelle, et un WC indépendant.
Il faut envisager un petit coup de peinture pour rafraîchir les murs. La copropriété est calme, bien fréquentée.

Ce bien, c'est le genre de visite où on se dit : "Ah oui… là, il y a quelque chose."
Les volumes séduisent. L'atmosphère accroche. Et l'emplacement vous simplifie la vie au quotidien.

Le dernier DPE est en C pour les consommations énergétiques et en A pour les émissions de gaz à effet de serre. Le nouveau DPE est en cours de réalisation

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CANTINI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898072582

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON