Vente Appartement 4 pièces 70 m² Marseille 9 (13009)

Cet appartement de 4 pièces avec jardin privatif de 30 m² offre une tranquillité appréciable dans une résidence sécurisée. Climatisé, proche du centre commercial Bonneveine, il saura vous séduire par ses atouts fonctionnels.

L'Office Immobilier de Marseille 9e vous présente cet appartement de 4 pièces avec terrasse et jardin.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6737-AFO. (Lien direct sur les photos)

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6737-AFO (Lien direct sur les photos)

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6708-AFO (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte

Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée dans le 9e arrondissement de Marseille au calme, Impasse Paradou. À quelques minutes du centre commercial Bonneveine, des écoles, commerces et services de Mazargues et Sormiou, également des plages et calanques.

Description intérieure

Cet appartement de type 4 de 67,10 m² allie confort et fonctionnalité. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de la Résidence bien tenue et sécurisée Cap Bonneveine, édifiée en 2000, il propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à l'extérieur. Les travaux à prévoir sont légers, permettant d'adapter le bien à vos besoins sans contrainte majeure. L'appartement est climatisé.

Partie nuit

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une dispose d'un accès direct à l'extérieur. 

Avantages extérieurs

L'appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif de 30 m² environ, au calme absolu, verdoyant et sans vis-à-vis, parfaits pour les moments de détente ou les repas en plein air. 

Prestations complémentaires

Il est possible d'acquérir un garage fermé en sous-sol au prix de 25 000€.

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À votre service : Anne FOURNEAU - +33757902426

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332

Référence annonce : 6737-AFO.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.91% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 38 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 2 100 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : Fourneau Anne

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 38
Montant moyen des Charges annuelles : 2100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non