Vente Appartement 4 pièces 103 m² Lyon 2 (69002)

OPPORTUNITE PLACE BELLECOUR :
Appartement à rénover de 103m2 habitables au coeur de la Place Bellecour dans un bel immeuble ancien ravalé en 2024.
Possibilité bureaux (professions libérales), loft, appartement d'architecte, investissement locatif.
Lumineux, très belle hauteur sous plafond, cuisine, salle de bains, toilettes.
(salle de bains et toilettes à l'étage également).
IDEAL PROFESSIONS LIBERALES ou INVESTISSEURS LOCATIFS MOYENNE ET LONGUE DUREE.
Référence loyer : 2300€/mois hors charges loué meublé bail 1 an.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Pour visiter ce bien, contactez :
Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654)

Dans une copropriété de 20 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070.00 et 4180.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 428959654
TTC
Numéro de mandat : 211083

Précision localisation : Centre Ville

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON