Description T4 à Lyon 2
OPPORTUNITE PLACE BELLECOUR :
Appartement à rénover de 103m2 habitables au coeur de la Place Bellecour dans un bel immeuble ancien ravalé en 2024.
Possibilité bureaux (professions libérales), loft, appartement d'architecte, investissement locatif.
Lumineux, très belle hauteur sous plafond, cuisine, salle de bains, toilettes.
(salle de bains et toilettes à l'étage également).
IDEAL PROFESSIONS LIBERALES ou INVESTISSEURS LOCATIFS MOYENNE ET LONGUE DUREE.
Référence loyer : 2300€/mois hors charges loué meublé bail 1 an.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Pour visiter ce bien, contactez :
Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654)
Dans une copropriété de 20 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070.00 et 4180.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 428959654
TTC
Numéro de mandat : 211083
Précision localisation : Centre Ville
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 103m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique
- Réf. annonce ParuVendu 211083-PIETRAPOLIS
- Mise à jour 01/09/2026 à 02:39
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 625 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Lyon 2 (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PIETRAPOLIS
Agence immobilière à Lyon (69003)
Accueil
95%
Service
95%
Ciblage
96%
Conseils
96%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Derrière l'opération immobilière, il y a bien souvent des années de vie, des souvenirs et des liens profonds… Chez PIETRAPOLIS, au-delà de l'enjeu financier, nous savons que l'achat et la vente d'un appartement ou d'une maison est avant tout source de grandes émotions.
Sincérité et honnêteté dans l'estimation, honoraires réduits, mise en valeur soignée et créative de votre bien, réactivité et transparence sur l'avancement des visites… Les femmes et les hommes de PIETRAPOLIS s'attachent chaque jour, avec le plus grand sérieux, à faire cohabiter l'IMMO et l'HUMAIN.
Parce que vos valeurs sont aussi les nôtres.
Ventes similaires
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
